Doppelhaushälfte
Beste Lage in Hamburg-Nienstedten
Die Kaltmiete beträgt € .............. mtl.
Die Nebenkosten liegen bei € 300,00 mtl.
Heiz - und Energiekosten zahlt der Mieter direkt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 140,00 qm
VERMIETET
Objektbeschreibung:
- Eingangstüren mit Dreifachverriegelung
- Wohn- und Schlafräume Vinylboden mit Holzoptik
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Bädern
- Solarkollektoren auf dem Dach für Warmwasseraufbereitung
- Energiesparende Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- Massivholztreppe führt zum Obergeschoss und zum Dachboden
- alle Sanitärobjekte weiß
- Bäder mit weißen Wandfliesen
- Duschwanne im Erdgeschoss mit flachem Einstieg
- Bodenfliesen in den Bädern anthrazit
- Einbauküche mit Induktionsfeld,Edelstahlspüle, Esstresen usw
- großzügige Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise
- Carport und Abstellschuppen
- Garten mit großzügiger Rasenflächen und -altem Baumbestand, - Möglichkeiten zum Aufstellen von Spielgeräten
Lage:
Dieses Doppelhaus liegt in einem der begehrtesten und schönsten Vororte Hamburgs.
Die Lage in Hamburg-Nienstedten mit vorwiegend
Einzelhausbebauung erfüllt anspruchsvolles Wohnen.
Das Grundstück von ca. 1000 qm mit altem Baumbestand besticht durch seine sehr ruhige Lage.
Die Elbe mit dem wundervollen Elbwanderweg, Grünanlagen,
wie der Wesselhöftpark und der Jenischpark, laden zu herrlichen
Spaziergängen ein.
Das berühmte „HOTEL JACOB“ schmückt Ihre Umgebung.
Ein kurzer Fußweg führt Sie in den ruhigen Ortskern Nienstedten.
Dort finden Sie diverse Geschäfte für das tägliche Leben.
Zwei Bäcker versorgen Sie mit Frühstücksbrötchen.
Ein Bio-Hofladen, Apotheke, Bank, Restaurants, Post, Optiker,
Blumen, Friseur etc. sind fußläufig zu erreichen.
Kitas und Grundschule sind in der Nachbarschaft.
Weiterführende Schulen und die INTERNATIONALE SCHULE liegen ca. 3 km entfernt.
--------------------------------------------------
Energieausweis: ausgestellt am 01.05.2014
Gebäudetyp: Wohngebäude
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Klasse A
Endenergiebedarf: 40,70
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
---------------------------------------------------
Alle Angaben freibleibend und ohne Gewähr.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Widerrufsbelehrung gilt bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
